Refúgio da Mata, Rua Fabio Lopes Dos Santos Luz, 287: 18 apartamentos à venda
18 apartamentos à venda no Refúgio da Mata (Rua Fabio Lopes Dos Santos Luz, 287), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,49 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 8.883/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Fabio Lopes Dos Santos Luz, 287 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 1,1 km. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Refúgio da Mata
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 11 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,85 milhão | R$ 11.344/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,77 milhão | R$ 2,13 milhões | — |
18 apartamentos à venda no Refúgio da Mata
2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.883/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 321 m² | 2 | R$ 1.128.419 |
| 22/06/2026 | 321 m² | 20 | R$ 1.850.000 |
| 30/04/2026 | 321 m² | 17 | R$ 1.550.000 |
| 09/02/2026 | 346 m² | 23 | R$ 1.790.000 |
| 27/10/2025 | 321 m² | 9 | R$ 1.450.000 |
| 29/08/2025 | 321 m² | 19 | R$ 1.700.000 |
| 17/06/2025 | 528 m² | 26 | R$ 3.458.000 |
| 07/05/2025 | 321 m² | 7 | R$ 1.480.000 |
| 28/04/2025 | 321 m² | 1 | R$ 1.640.000 |
| 24/10/2024 | 346 m² | 25 | R$ 1.710.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,67 milhão | R$ 9.093/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,64 milhão | R$ 9.289/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,71 milhão | R$ 8.986/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,42 milhão | R$ 8.043/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,44 milhão | R$ 8.142/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.573/m² |
| 2020 | 10 | R$ 1,14 milhão | R$ 6.315/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,12 milhão | R$ 6.231/m² |
Sobre o prédio
O Refúgio da Mata foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Refúgio da Mata
Quantos apartamentos estão à venda no Refúgio da Mata?
18 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,49 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Refúgio da Mata?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.344/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.883/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Refúgio da Mata?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 1.128.419 por 321 m² de área construída.
Quando o Refúgio da Mata foi construído e quantos andares tem?
O Refúgio da Mata foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Refúgio da Mata estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 18 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 22/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Refúgio da Mata tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Refúgio da Mata fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,1 km em linha reta.