Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, Vila Andrade: R$ 2 mi
R$ 1.987.000
R$ 12.190/m² · condomínio R$ 2.474 · IPTU R$ 990
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Refúgio Da Mata
- Estação João Dias a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.006/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.137/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.987.000
- UrbangrupoR$ 2.100.000
Descrição
Rua Fábio Lopes dos Santos Luz - Este é o endereço que melhor redefine o conceito de qualidade de vida para você e sua família. Apresentamos um magnífico apartamento, de alto padrão, localizado no coração da Vila Andrade, um bairro que harmoniza a tranquilidade de ruas arborizadas com a conveniência de estar próximo a tudo. Com 163 m² de área privativa, projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. 3 Suítes/Dormitórios (Suíte Master conta com closet e banheira de hidromassagem). Ampla varanda Gourmet envidraçada e com churrasqueira a carvão, o cenário perfeito para receber convidados. Acabamento de Alto Padrão: Piso em madeira nobre, iluminação planejada e riquíssimo em armários de primeira linha, em todos os ambientes. Hall do elevador social, privativo, acessando amplo living para 4 ambientes, com lareira à gás, espaço para adega e lavabo. Cozinha planejada, com acesso independente à varanda gourmet. Conforto nas 3 Vagas de garagem para carros grandes, fixas e escrituradas e depósito privativo. O Condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança de altíssimo padrão, digna de um clube particular: Gerador, Praças de Convivência, Playground, Parque Aquático com Piscina Adulto Aquecida, Piscina Infantil Aquecida, Spa Aquecido com Hidromassagem, Raia Aquecida 25 m, Sauna, Quadra Poliesportiva, Quadra de Beach Tênis, Mini Street Skate, Espaço Pet Place, Churrasqueira no Bosque, Salão de Festas, Salão Gourmet, Salão de Jogos, Academia Equipada, Brinquedot…
