Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Fabio Lopes Dos Santos Luz, Vila Andrade: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 11.845/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.079
- 168 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação João Dias a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.137/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.990.000
Descrição
Apartamento reformado de alto padrão com 168 m² e 3 suítes na Vila Andrade Oportunidade única de apartamento reformado à venda em andar alto, com 168 m² de área útil e hall privativo. O imóvel possui 3 amplas suítes, living espaçoso para 3 salas integradas, 4 banheiros, lavabo e uma maravilhosa varanda gourmet com churrasqueira. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem, proporcionando máximo espaço, luxo e conforto para a sua família. Condomínio clube exclusivo com quadra de beach tênis Localizado no prestigiado Condomínio Refúgio da Mata, considerado um dos melhores da Vila Andrade / Panamby. Oferece infraestrutura de lazer completa com quadra de beach tênis, piscinas coberta aquecida e descoberta, academia equipada, saunas, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, playground, áreas verdes e portaria 24h com alta segurança. Localização nobre na Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 287 Situado na Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 287, em rua tranquila e arborizada no bairro Panamby / Vila Andrade. Localização estratégica próxima à Estação Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás) e às Estações Vila das Belezas e João Dias (CPTM). A poucos minutos dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, Parque Burle Marx, Palácio Tangará e renomados colégios da região.
