Apartamento de 163 m² com 4 quartos na Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, Panamby: R$ 2,5 mi
R$ 2.490.000
R$ 15.260/m²
- 163 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 18º andar
- Estação João Dias a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 97 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.137/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.490.000
Descrição
Apartamento no bairro Panamby com 163m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, terraço, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Condomínio muito bem localizado, próximo ao Colégio Porto Seguro e ao Parque Burle Marx. Apartamento impecável, repleto de ótimos armários, fino acabamento, ambientes amplos, arejados, ensolarados e terraço gourmet. Andar alto. Melhor custo e benefício do condomínio. Prédio com lazer completo e duas torres. Produto muito procurado na região. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
