Cristais da Terra, Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Cristais da Terra (Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236), de R$ 2,05 milhões a R$ 2,69 milhões; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 8.772/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Cristais da Terra
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,23 milhões | R$ 2,4 milhões | R$ 12.785/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,05 milhões | R$ 2,2 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Cristais da Terra
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.772/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 348 m² | 10 | R$ 1.760.000 |
| 19/06/2026 | 348 m² | 24 | R$ 1.730.000 |
| 15/05/2026 | 348 m² | 24 | R$ 1.200.000 |
| 09/02/2026 | 348 m² | 4 | R$ 1.575.000 |
| 24/10/2025 | 400 m² | 14 | R$ 2.230.000 |
| 12/09/2025 | 400 m² | 20 | R$ 2.200.000 |
| 08/09/2025 | 348 m² | 10 | R$ 1.760.000 |
| 06/08/2025 | 400 m² | 10 | R$ 2.000.000 |
| 31/07/2025 | 348 m² | 15 | R$ 1.800.000 |
| 30/06/2025 | 348 m² | 16 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,65 milhão | R$ 8.331/m² |
| 2025 | 10 | R$ 1,78 milhão | R$ 8.822/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,86 milhão | R$ 9.342/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,75 milhão | R$ 8.822/m² |
| 2022 | 8 | R$ 1,54 milhão | R$ 7.467/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,5 milhão | R$ 6.894/m² |
| 2020 | 8 | R$ 1,34 milhão | R$ 6.285/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 5.888/m² |
Sobre o prédio
O Cristais da Terra foi construído em 2011 e tem 27 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Cristais da Terra
Quantos apartamentos estão à venda no Cristais da Terra?
6 apartamentos, de R$ 2,05 milhões a R$ 2,69 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Cristais da Terra?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.125/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.772/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cristais da Terra?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 1.760.000 por 348 m² de área construída.
Quando o Cristais da Terra foi construído e quantos andares tem?
O Cristais da Terra foi construído em 2011 e tem 27 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Cristais da Terra estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 142 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Cristais da Terra tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cristais da Terra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,1 km em linha reta.