Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Rua Fabio Lopes dos Santos Luz, Vila Andrade: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 10.250/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 13.279
- 200 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Estação João Dias a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 103 dias, desde 23/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 107 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.412/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.050.000
Descrição
Com 200m² de área privativa, este apartamento oferece o melhor do conforto e lazer para você e sua família. Com uma planta ampla e muito bem distribuída, este apartamento oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas e 2 varandas: uma gourmet com churrasqueira e uma outra social, integrada a sala, sendo espaços ideais para relaxar ou receber os amigos. O imóvel conta ainda com uma sala ampla para 2 ambiente e uma sala de TV. O sistema de som com caixas de alta potencia está em todo a ala social, passando pela salas e as 2 varandas, permitindo que o som ambiente seja ouvido em qualquer lugar. A suíte master é um diferencial pelo seu tamanho com um amplo closet e um banheiro com hidromassagem e chuveiro duplo. O apartamento está com moveis planejados em todos os cômodos e conta com infra estrutura de ar condicionado para a suíte master e sala. O imóvel conta com 3 vagas de garagem demarcadas e um depósito. O Condomínio Cristais da Terra é completo e tem infra estrutura de lazer para todas as idades: piscina adulto e infanti, piscina coberta, sauna seca e úmida, sala de cinema, academia, , salão de jogos, quadra de tênis e poliesportiva, além de um salão de festas gourmet. Para as crianças, um playground e a brinquedoteca seguro garante muita diversão. E ainda conta com um mercadinho para as compras de última hora. Construído em novembro de 2011, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano no coração da Vila Andrade. Agende já uma visita e transforme seu sonho em realidade !
