Edifício Larissa, Rua Dom Salomão Ferraz, 80: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Larissa (Rua Dom Salomão Ferraz, 80), de R$ 290 mil a R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 2.979/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Dom Salomão Ferraz, 80 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 840 m. Também anunciado como “Larissa”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 840 m
- Villagio Panamby a 730 m
Preço por número de quartos no Edifício Larissa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 8 | R$ 290 mil | R$ 315 mil | R$ 5.972/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Larissa
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.979/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 94 m² | 12 | R$ 290.000 |
| 02/07/2026 | 94 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 10/04/2026 | 94 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 16/03/2026 | 93 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 03/03/2026 | 94 m² | 6 | R$ 275.000 |
| 20/02/2026 | 94 m² | 8 | R$ 280.000 |
| 19/01/2026 | 93 m² | 12 | R$ 260.000 |
| 13/01/2026 | 93 m² | 4 | R$ 260.000 |
| 09/01/2026 | 94 m² | 9 | R$ 280.000 |
| 02/12/2025 | 93 m² | 3 | R$ 295.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 280 mil | R$ 2.979/m² |
| 2025 | 7 | R$ 280 mil | R$ 2.979/m² |
| 2024 | 2 | R$ 305 mil | R$ 3.264/m² |
| 2023 | 5 | R$ 293 mil | R$ 3.151/m² |
| 2022 | 2 | R$ 282 mil | R$ 3.011/m² |
| 2021 | 7 | R$ 255 mil | R$ 2.713/m² |
| 2020 | 6 | R$ 240 mil | R$ 2.567/m² |
| 2019 | 4 | R$ 260 mil | R$ 2.780/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Larissa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Larissa?
9 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 330 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Larissa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.972/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.979/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Larissa?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 290.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Larissa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Larissa foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Larissa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 629 dias; o mais antigo, desde 19/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Larissa tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Larissa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 840 m em linha reta.