Quanto vale?

Harpia, Rua Dom Salomão Ferraz, 4: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Harpia (Rua Dom Salomão Ferraz, 4), de R$ 260 mil a R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.731/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Dom Salomão Ferraz, 4 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 860 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 260 mil a R$ 270 mil
m² pedidoR$ 6.163/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 6.731/m²4 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −8%
Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos
Tempo no mercado160 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Harpia

18% abaixo do mercado
R$ 260.000
43 m² · 2 quartos
R$ 6.047/m²
13% abaixo do mercado
R$ 270.000
43 m² · 2 quartos
R$ 6.279/m²

O que se pagou neste prédio

4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.731/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
11/08/202657 m²14R$ 132.971
15/06/202657 m²14R$ 213.445
12/05/202655 m²12R$ 250.000
15/04/202556 m²24R$ 220.000

Vendas por ano

4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 213 milR$ 6.570/m²
20251R$ 220 milR$ 6.892/m²

Sobre o prédio

O Harpia foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 611 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 260 milRemax1 apto · desde R$ 270 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Rua Dom Salomão Ferraz → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Harpia

Quantos apartamentos estão à venda no Harpia?

2 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 270 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Harpia?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.163/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.731/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Harpia?

4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 132.971 por 57 m² de área construída.

Quando o Harpia foi construído e quantos andares tem?

O Harpia foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 611 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Harpia estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 160 dias; o mais antigo, desde 27/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Harpia tem piscina e academia?

Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Harpia fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 860 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.