Edifício Larissa, Rua Dom Salomão Ferraz, 80: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Larissa (Rua Dom Salomão Ferraz, 80), de R$ 290 mil a R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 5.416/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Salomão Ferraz, 80 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 840 m. Também anunciado como “Larissa”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Larissa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 290 mil | R$ 324 mil | R$ 6.123/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Larissa
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.416/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 94 m² | 12 | R$ 290.000 |
| 02/07/2026 | 94 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 10/04/2026 | 94 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 16/03/2026 | 93 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 03/03/2026 | 94 m² | 6 | R$ 275.000 |
| 20/02/2026 | 94 m² | 8 | R$ 280.000 |
| 19/01/2026 | 93 m² | 12 | R$ 260.000 |
| 13/01/2026 | 93 m² | 4 | R$ 260.000 |
| 09/01/2026 | 94 m² | 9 | R$ 280.000 |
| 02/12/2025 | 93 m² | 3 | R$ 295.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 280 mil | R$ 5.416/m² |
| 2025 | 7 | R$ 280 mil | R$ 5.416/m² |
| 2024 | 2 | R$ 305 mil | R$ 5.934/m² |
| 2023 | 5 | R$ 293 mil | R$ 5.728/m² |
| 2022 | 2 | R$ 282 mil | R$ 5.475/m² |
| 2021 | 7 | R$ 255 mil | R$ 4.932/m² |
| 2020 | 6 | R$ 240 mil | R$ 4.667/m² |
| 2019 | 4 | R$ 260 mil | R$ 5.055/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Larissa foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Larissa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Larissa?
4 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 330 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Larissa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.123/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.416/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Larissa?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 290.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Larissa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Larissa foi construído em 2006 e tem 14 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Larissa tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Larissa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 840 m em linha reta.