Edifício Jardim de França, Avenida Nova Cantareira, 3224: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim de França (Avenida Nova Cantareira, 3224), por R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.034/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nova Cantareira, 3224 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,7 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Jardim de França”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim de França
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.034/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 170 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 24/11/2025 | 170 m² | 2 | R$ 780.000 |
| 23/08/2024 | 200 m² | 3 | R$ 780.000 |
| 05/07/2024 | 200 m² | 4 | R$ 880.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 550 mil | R$ 5.484/m² |
| 2025 | 1 | R$ 780 mil | R$ 7.777/m² |
| 2024 | 2 | R$ 830 mil | R$ 7.034/m² |
| 2023 | 1 | R$ 550 mil | R$ 4.661/m² |
| 2022 | 1 | R$ 576 mil | R$ 4.881/m² |
| 2019 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.814/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim de França foi construído em 1981 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Nova Cantareira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim de França
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim de França?
1 apartamento, por R$ 1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim de França?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.524/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.034/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim de França?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/03/2026, foi de R$ 550.000 por 170 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim de França foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim de França foi construído em 1981 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardim de França tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim de França fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,7 km em linha reta.