Edifício Morada das Veredas, Avenida Nova Cantareira, 1428: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Morada das Veredas (Avenida Nova Cantareira, 1428), de R$ 390 mil a R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 4.103/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nova Cantareira, 1428 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 650 m. Também anunciado como “Morada das Veredas”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Morada das Veredas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 390 mil | R$ 395 mil | R$ 7.800/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Morada das Veredas
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.103/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 106 m² | 3 | R$ 315.000 |
| 26/05/2026 | 107 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 02/03/2026 | 106 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 20/02/2026 | 106 m² | 12 | R$ 320.000 |
| 03/12/2025 | 106 m² | 11 | R$ 370.000 |
| 27/11/2025 | 106 m² | 9 | R$ 320.000 |
| 07/08/2025 | 107 m² | 15 | R$ 355.000 |
| 10/02/2025 | 107 m² | 5 | R$ 245.000 |
| 29/07/2024 | 107 m² | 15 | R$ 270.000 |
| 25/06/2024 | 106 m² | 6 | R$ 286.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 318 mil | R$ 4.103/m² |
| 2025 | 4 | R$ 338 mil | R$ 4.340/m² |
| 2024 | 2 | R$ 278 mil | R$ 3.576/m² |
| 2023 | 1 | R$ 336 mil | R$ 4.302/m² |
| 2022 | 6 | R$ 298 mil | R$ 3.858/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.841/m² |
| 2020 | 3 | R$ 245 mil | R$ 3.166/m² |
| 2019 | 3 | R$ 260 mil | R$ 3.329/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada das Veredas foi construído em 1979 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada das Veredas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada das Veredas?
3 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 460 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada das Veredas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.800/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.103/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada das Veredas?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 315.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada das Veredas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada das Veredas foi construído em 1979 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morada das Veredas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 51 dias; o mais antigo, desde 13/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morada das Veredas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Morada das Veredas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 650 m em linha reta.