Edifício Monte Verde, Avenida Nova Cantareira, 3416: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Monte Verde (Avenida Nova Cantareira, 3416), de R$ 650 mil a R$ 750 mil. Dados de 03/11/2026.

Avenida Nova Cantareira, 3416 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,8 km. Também anunciado como “Monte Verde”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 650 mil a R$ 750 mil

m² pedidoR$ 6.250/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

2 apartamentos à venda no Edifício Monte Verde

12% abaixo do mercado

R$ 650.000

112 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 5.804/m²

9% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 750.000menor de 2 preços

112 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 5º andar

R$ 6.696/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2022.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2022	1	R$ 495 mil	R$ 3.626/m²

Sobre o prédio

O Edifício Monte Verde foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 650 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 750 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, brinquedoteca.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Verde

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Verde?

2 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 750 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Verde?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.250/m².

Quando o Edifício Monte Verde foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Monte Verde foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Monte Verde tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Monte Verde fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,8 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.