Edifício Morada Tropical, Avenida Nova Cantareira, 1389: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Morada Tropical (Avenida Nova Cantareira, 1389), de R$ 950 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.606/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nova Cantareira, 1389 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 650 m. Também anunciado como “Morada Tropical”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Morada Tropical
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 950 mil | R$ 986 mil | R$ 6.573/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Morada Tropical
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.606/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 287 m² | 8 | R$ 950.000 |
| 04/06/2026 | 287 m² | 12 | R$ 780.000 |
| 26/02/2026 | 287 m² | 11 | R$ 1.050.000 |
| 27/01/2025 | 287 m² | 1 | R$ 770.000 |
| 21/06/2024 | 287 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 22/04/2024 | 287 m² | 6 | R$ 750.000 |
| 15/09/2023 | 287 m² | 12 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 950 mil | R$ 5.610/m² |
| 2025 | 1 | R$ 770 mil | R$ 4.547/m² |
| 2024 | 2 | R$ 725 mil | R$ 4.282/m² |
| 2023 | 1 | R$ 960 mil | R$ 5.669/m² |
| 2020 | 1 | R$ 610 mil | R$ 3.602/m² |
| 2019 | 1 | R$ 740 mil | R$ 4.370/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada Tropical foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada Tropical
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada Tropical?
3 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada Tropical?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.573/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.606/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada Tropical?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 950.000 por 287 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada Tropical foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada Tropical foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Morada Tropical tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Morada Tropical fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 650 m em linha reta.