Edifício Palacete Casa Forte, Rua Casa Forte, 78: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Palacete Casa Forte (Rua Casa Forte, 78), por R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.287/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Casa Forte, 78 · Santana, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 720 m. Também anunciado como “Palacete Casa Forte”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Palacete Casa Forte
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.287/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 207 m² | 14 | R$ 1.105.000 |
| 17/12/2024 | 95 m² | 12 | R$ 405.000 |
| 26/09/2024 | 207 m² | 14 | R$ 950.000 |
| 15/03/2024 | 117 m² | 11 | R$ 660.000 |
| 20/09/2023 | 95 m² | 6 | R$ 413.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 7.313/m² |
| 2024 | 3 | R$ 660 mil | R$ 6.287/m² |
| 2023 | 3 | R$ 413 mil | R$ 5.955/m² |
| 2022 | 1 | R$ 420 mil | R$ 4.917/m² |
| 2020 | 1 | R$ 384 mil | R$ 5.537/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palacete Casa Forte foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palacete Casa Forte
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palacete Casa Forte?
1 apartamento, por R$ 1 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palacete Casa Forte?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.405/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.287/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palacete Casa Forte?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/01/2025, foi de R$ 1.105.000 por 207 m² de área construída.
Quando o Edifício Palacete Casa Forte foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palacete Casa Forte foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Palacete Casa Forte fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 720 m em linha reta.