Edifício Ana Cristina, Rua Casa Forte, 134: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ana Cristina (Rua Casa Forte, 134), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.180/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Casa Forte, 134 · Santana, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 760 m. Também anunciado como “Ana Cristina”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Ana Cristina
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.180/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 136 m² | 2 | R$ 440.000 |
| 09/09/2025 | 136 m² | 10 | R$ 380.000 |
| 23/07/2025 | 136 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 23/04/2025 | 136 m² | 10 | R$ 415.000 |
| 22/04/2024 | 136 m² | 8 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 398 mil | R$ 4.004/m² |
| 2024 | 1 | R$ 440 mil | R$ 4.432/m² |
| 2023 | 2 | R$ 253 mil | R$ 2.757/m² |
| 2022 | 2 | R$ 306 mil | R$ 3.085/m² |
| 2021 | 1 | R$ 424 mil | R$ 4.271/m² |
| 2020 | 1 | R$ 252 mil | R$ 2.538/m² |
| 2018 | 1 | R$ 320 mil | R$ 3.223/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Cristina foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Cristina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Cristina?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Cristina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.059/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.180/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Cristina?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/11/2025, foi de R$ 440.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Cristina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Cristina foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ana Cristina tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ana Cristina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 760 m em linha reta.