Edifício Madalena, Rua Almeida Maia, 38: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Madalena (Rua Almeida Maia, 38), de R$ 600 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 680 mil em 02/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Almeida Maia, 38 · Jardim Franca, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,7 km. Também anunciado como “Madalena”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 600 mil | R$ 760 mil | R$ 5.682/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Madalena
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.407/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 135 m² | 8 | R$ 680.000 |
| 02/09/2025 | 135 m² | 6 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 680 mil | R$ 8.537/m² |
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.277/m² |
| 2022 | 1 | R$ 840 mil | R$ 7.866/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.277/m² |
| 2020 | 1 | R$ 511 mil | R$ 6.418/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Madalena foi construído em 1981 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Madalena?
4 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 950 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.682/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.407/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Madalena?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/02/2026, foi de R$ 680.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Madalena foi construído em 1981 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,7 km em linha reta.