Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 9.524/m² · condomínio R$ 830
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JARDIM DE FRANÇA
- Metrô Tucuruvi a 1,7 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% acima do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.409/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.034/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Excelente apartamento localizado na Av. Nova Cantareira, poucos metros do shopping Trimais, ao lado da padaria Arizona. São 3 dormitórios 1 suíte, ampla sala para dois ambientes. Cozinha espaçosa. Lavanderia. São 2 apartamentos por andar. Repleto de planejados. Possui 1 vaga fixa. Condomínio oferece salão de festas. Localização ímpar, com toda infraestrutura da região
