The Gardens Seasons, Rua Tuiuti, 786: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no The Gardens Seasons (Rua Tuiuti, 786), por R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 4.547/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 07/11/2026.
Rua Tuiuti, 786 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1000 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no The Gardens Seasons
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.547/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 15º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 116 m² | 11 | R$ 525.000 |
| 09/01/2026 | 92 m² | 4 | R$ 435.000 |
| 22/09/2025 | 105 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 10/09/2025 | 116 m² | 11 | R$ 530.000 |
| 02/07/2025 | 105 m² | 4 | R$ 470.000 |
| 17/01/2025 | 93 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 28/11/2024 | 116 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 25/11/2024 | 116 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 31/10/2024 | 116 m² | 9 | R$ 507.500 |
| 23/10/2024 | 116 m² | 10 | R$ 625.400 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 480 mil | R$ 4.627/m² |
| 2025 | 4 | R$ 485 mil | R$ 4.523/m² |
| 2024 | 8 | R$ 509 mil | R$ 4.504/m² |
| 2023 | 7 | R$ 450 mil | R$ 4.239/m² |
| 2022 | 7 | R$ 430 mil | R$ 3.879/m² |
| 2021 | 7 | R$ 416 mil | R$ 3.962/m² |
| 2020 | 4 | R$ 423 mil | R$ 3.647/m² |
| 2019 | 3 | R$ 315 mil | R$ 3.387/m² |
Sobre o prédio
O The Gardens Seasons foi construído em 2000 e tem 16 pavimentos e 179 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o The Gardens Seasons
Quantos apartamentos estão à venda no The Gardens Seasons?
1 apartamento, por R$ 2,6 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no The Gardens Seasons?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.758/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.547/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no The Gardens Seasons?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/03/2026, foi de R$ 525.000 por 116 m² de área construída.
Quando o The Gardens Seasons foi construído e quantos andares tem?
O The Gardens Seasons foi construído em 2000 e tem 16 pavimentos e 179 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do The Gardens Seasons estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 138 dias; o mais antigo, desde 22/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O The Gardens Seasons tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O The Gardens Seasons fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1000 m em linha reta.