Edifício Francoise Sagan, Rua Nestor De Barros, 170: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Francoise Sagan (Rua Nestor De Barros, 170), por R$ 2,33 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.567/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Nestor De Barros, 170 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Francoise Sagan
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.567/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 303 m² | 20 | R$ 1.900.000 |
| 30/05/2025 | 303 m² | 2 | R$ 1.650.000 |
| 23/01/2025 | 303 m² | 11 | R$ 2.180.000 |
| 22/11/2024 | 303 m² | 18 | R$ 2.025.000 |
| 20/06/2024 | 303 m² | 2 | R$ 2.000.000 |
| 24/05/2024 | 303 m² | 5 | R$ 1.825.000 |
| 17/05/2024 | 303 m² | 8 | R$ 1.700.000 |
| 13/05/2024 | 303 m² | 20 | R$ 1.540.000 |
| 05/03/2024 | 303 m² | 14 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 11.001/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,92 milhão | R$ 11.088/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,76 milhão | R$ 10.205/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.106/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,22 milhão | R$ 7.064/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 6.803/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 5.790/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Francoise Sagan foi construído em 2010 e tem 25 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Tatuapé → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Francoise Sagan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Francoise Sagan?
1 apartamento, por R$ 2,33 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Francoise Sagan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.194/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.567/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Francoise Sagan?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 1.900.000 por 303 m² de área construída.
Quando o Edifício Francoise Sagan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Francoise Sagan foi construído em 2010 e tem 25 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Francoise Sagan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Francoise Sagan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,8 km em linha reta.