Parque Residencial Iguare, Rua Iguaré, 72: 1 apartamento à venda e 25 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Parque Residencial Iguare (Rua Iguaré, 72), por R$ 328 mil; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 3.333/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Iguaré, 72 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Tatuapé a 1,2 km
- Parque do Belém a 280 m
1 apartamento à venda no Parque Residencial Iguare
O que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.333/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 93 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 18/05/2026 | 93 m² | 3 | R$ 295.000 |
| 24/04/2026 | 93 m² | 7 | R$ 325.000 |
| 09/04/2026 | 93 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 23/03/2026 | 93 m² | 7 | R$ 305.000 |
| 06/03/2026 | 93 m² | 8 | R$ 295.000 |
| 30/12/2025 | 93 m² | 13 | R$ 360.000 |
| 05/12/2025 | 93 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 28/07/2025 | 93 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 14/05/2025 | 93 m² | 7 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
73 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 302 mil | R$ 3.253/m² |
| 2025 | 12 | R$ 315 mil | R$ 3.387/m² |
| 2024 | 6 | R$ 290 mil | R$ 3.118/m² |
| 2023 | 14 | R$ 276 mil | R$ 2.968/m² |
| 2022 | 10 | R$ 278 mil | R$ 2.984/m² |
| 2021 | 16 | R$ 266 mil | R$ 2.866/m² |
| 2020 | 3 | R$ 250 mil | R$ 2.688/m² |
| 2019 | 6 | R$ 256 mil | R$ 2.758/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Parque Residencial Iguare
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Residencial Iguare?
1 apartamento, por R$ 328 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Residencial Iguare?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 350.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Parque Residencial Iguare foi construído e quantos andares tem?
O Parque Residencial Iguare foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 330 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Parque Residencial Iguare fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,2 km em linha reta.