Almagah 227, Rua Airi, 227: 20 apartamentos à venda
20 apartamentos à venda no Almagah 227 (Rua Airi, 227), de R$ 400 mil a R$ 865 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 10.978/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Airi, 227 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 540 m. Também anunciado como “Edifício Almagah”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Almagah 227
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 19 | R$ 400 mil | R$ 600 mil | R$ 21.250/m² |
20 apartamentos à venda no Almagah 227
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado5 imobiliárias
2 imobiliárias
3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.978/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 16º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 96 m² | 18 | R$ 630.000 |
| 07/08/2026 | 77 m² | 21 | R$ 550.000 |
| 15/07/2026 | 98 m² | 16 | R$ 740.000 |
| 26/05/2026 | 96 m² | 20 | R$ 627.528 |
| 30/04/2026 | 98 m² | 22 | R$ 428.220 |
| 30/04/2026 | 77 m² | 17 | R$ 397.033 |
| 30/04/2026 | 96 m² | 22 | R$ 428.220 |
| 30/04/2026 | 92 m² | 22 | R$ 429.182 |
| 30/04/2026 | 92 m² | 22 | R$ 429.182 |
| 30/04/2026 | 96 m² | 22 | R$ 430.721 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 529 mil | R$ 10.016/m² |
| 2025 | 20 | R$ 580 mil | R$ 11.331/m² |
Sobre o prédio
O Almagah 227 foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Almagah 227
Quantos apartamentos estão à venda no Almagah 227?
20 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 865 mil, anunciados por 13 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Almagah 227?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.231/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.978/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Almagah 227?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 630.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Almagah 227 foi construído e quantos andares tem?
O Almagah 227 foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Almagah 227 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (12 de 20 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 77 dias; o mais antigo, desde 23/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Almagah 227 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Almagah 227 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 540 m em linha reta.