Edifício Villaggio Felicita Tatuapé, Rua Itapura, 267: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villaggio Felicita Tatuapé (Rua Itapura, 267), por R$ 870 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.081/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapura, 267 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 470 m. Também anunciado como “Villaggio Felicitá”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Villaggio Felicita Tatuapé
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.081/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 171 m² | 7 | R$ 723.000 |
| 18/06/2026 | 171 m² | 5 | R$ 745.000 |
| 06/05/2025 | 171 m² | 9 | R$ 800.000 |
| 04/02/2025 | 171 m² | 10 | R$ 760.000 |
| 26/07/2024 | 171 m² | 8 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 734 mil | R$ 7.804/m² |
| 2025 | 2 | R$ 780 mil | R$ 8.293/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.506/m² |
| 2022 | 2 | R$ 760 mil | R$ 8.081/m² |
| 2021 | 1 | R$ 570 mil | R$ 6.061/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.506/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villaggio Felicita Tatuapé foi construído em 2002 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Itapura → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Villaggio Felicita Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villaggio Felicita Tatuapé?
1 apartamento, por R$ 870 mil, anunciado por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villaggio Felicita Tatuapé?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.158/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.081/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villaggio Felicita Tatuapé?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 723.000 por 171 m² de área construída.
Quando o Edifício Villaggio Felicita Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villaggio Felicita Tatuapé foi construído em 2002 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villaggio Felicita Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 571 dias; o mais antigo, desde 11/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villaggio Felicita Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villaggio Felicita Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 470 m em linha reta.