Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Itapura, Tatuapé: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 9.158/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 401
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLAGGIO FELICITÁ TATUAPÉ
- Metrô Carrão a 460 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 572 dias: Holy House Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.860/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.081/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 870.000
- Dfcasa ImóveisR$ 870.000
- UrbangrupoR$ 870.000
- Holy House ImóveisR$ 870.000
- André Lacerda ImóveisR$ 870.000
- LopesR$ 872.000
- CB ImóveisR$ 924.000
Descrição
Apartamento reformado, 3 dorms (1 suíte) e 4 banheiros no coração do Tatuapé (Rua Itapura). Este lindo apartamento de aproximadamente 95 m² foi totalmente reformado, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros (social, suíte, lavabo e banheiro de serviço) e 2 vagas de garagem cobertas. A planta foi otimizada para integrar sala de estar/jantar com uma charmosa varanda, proporcionando conforto e iluminação natural. A cozinha é planejada, com armários sob medida e bancadas em pedra, e conecta-se à área de serviço. O apartamento conta com acabamentos de alto padrão (porcelanato, piso laminado, iluminação embutida) e todos os banheiros possuem bancada e box em vidro. O Condomínio Villaggio Felicita oferece lazer completo: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e gás encanado, além de portaria 24 h. Localização privilegiada no miolo do Tatuapé, próximo às estações de metrô Tatuapé e Carrão, ao Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, com fácil acesso à Radial Leste e Marginal Tietê. O bairro oferece vasta infraestrutura de comércio, escolas, universidades e hospitais. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curve…
