Quanto vale?

Almagah 227, Rua Airi, 227: 1 apartamento à venda e 37 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Almagah 227 (Rua Airi, 227), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 10.383/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Airi, 227 · Vila Gomes Cardim, São Paulo · Metrô Carrão a 540 m. Também anunciado como “Edifício Almagah”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 500 mil
m² pedidoR$ 18.947/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 10.383/m²37 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +82%
Tempo no mercado90 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Almagah 227

Preço de mercado
R$ 500.000
26 m² · 1 quarto
R$ 18.947/m²

O que se pagou neste prédio

37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.383/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 16º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
11/08/202696 m²18R$ 630.000
07/08/202677 m²21R$ 550.000
15/07/202698 m²16R$ 740.000
26/05/202696 m²20R$ 627.528
30/04/202698 m²22R$ 428.220
30/04/202677 m²17R$ 397.033
30/04/202696 m²22R$ 428.220
30/04/202692 m²22R$ 429.182
30/04/202692 m²22R$ 429.182
30/04/202696 m²22R$ 430.721

Vendas por ano

37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202617R$ 529 milR$ 9.473/m²
202520R$ 580 milR$ 10.717/m²

Sobre o prédio

O Almagah 227 foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Millare Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 500 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado.

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Perguntas frequentes sobre o Almagah 227

Quantos apartamentos estão à venda no Almagah 227?

1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Almagah 227?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.947/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.383/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Almagah 227?

37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 630.000 por 96 m² de área construída.

Quando o Almagah 227 foi construído e quantos andares tem?

O Almagah 227 foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Almagah 227 estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 05/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Almagah 227 tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Almagah 227 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 540 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.