Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Airi, Tatuapé: R$ 867 mil
R$ 867.000
R$ 21.949/m² · condomínio R$ 575 · IPTU R$ 321
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Almagah 227 - Residencial
- Metrô Carrão a 540 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.635/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 135 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 867.000
Descrição
Descubra o seu novo lar no Almagah 227, um Studio incrível para locação no coração do Tatuapé, São Paulo. Com 39,30 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.Premiado no Americas Property Awards na categoria Arquitetura de Uso Misto. Studio com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato, forro de gesso, ar-condicionado e automação. Localizado na Rua Airi, no Tatuapé, a 3 minutos do metrô Carrão, com infraestrutura completa: lazer, coworking, lojas e muito mais. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curvelo Barbosa Imóveis Encontramos seu lar!
