Residencial das Flores, Avenida Sapopemba, 6158: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Residencial das Flores (Avenida Sapopemba, 6158), de R$ 342 mil a R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 7.015/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Sapopemba, 6158 · Sapopemba, São Paulo · Estação Camilo Haddad a 1,1 km. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial das Flores
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 10 | R$ 342 mil | R$ 389 mil | R$ 6.949/m² |
10 apartamentos à venda no Residencial das Flores
16% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.015/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 87 m² | 7 | R$ 330.000 |
| 22/07/2026 | 87 m² | 10 | R$ 290.000 |
| 16/07/2026 | 87 m² | 6 | R$ 375.000 |
| 22/06/2026 | 78 m² | 2 | R$ 353.000 |
| 17/03/2026 | 91 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 16/03/2026 | 78 m² | 13 | R$ 320.000 |
| 11/02/2026 | 78 m² | 14 | R$ 320.000 |
| 08/12/2025 | 88 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 15/10/2025 | 87 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 17/09/2025 | 88 m² | 11 | R$ 332.000 |
Vendas por ano
69 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 330 mil | R$ 7.197/m² |
| 2025 | 9 | R$ 332 mil | R$ 6.659/m² |
| 2024 | 6 | R$ 365 mil | R$ 7.318/m² |
| 2023 | 6 | R$ 318 mil | R$ 6.716/m² |
| 2022 | 12 | R$ 280 mil | R$ 5.904/m² |
| 2021 | 8 | R$ 275 mil | R$ 5.518/m² |
| 2020 | 10 | R$ 252 mil | R$ 5.384/m² |
| 2019 | 11 | R$ 200 mil | R$ 4.498/m² |
Sobre o prédio
O Residencial das Flores foi construído em 2014 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial das Flores
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial das Flores?
10 apartamentos, de R$ 342 mil a R$ 440 mil, anunciados por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial das Flores?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.949/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.015/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial das Flores?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2026, foi de R$ 330.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Residencial das Flores foi construído e quantos andares tem?
O Residencial das Flores foi construído em 2014 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial das Flores estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 519 dias; o mais antigo, desde 20/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial das Flores tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial das Flores fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Camilo Haddad, a 1,1 km em linha reta.