Neoconx, Avenida Sapopemba, 13302: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Neoconx (Avenida Sapopemba, 13302), de R$ 230 mil a R$ 265 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 6.591/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Sapopemba, 13302 · Sapopemba, São Paulo · Estação São Mateus a 390 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Neoconx
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 230 mil | R$ 230 mil | — |
3 apartamentos à venda no Neoconx
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.591/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 71 m² | 21 | R$ 270.000 |
| 10/06/2026 | 70 m² | 90 | R$ 263.000 |
| 16/01/2026 | 71 m² | 17 | R$ 220.665 |
| 02/01/2026 | 48 m² | 13 | R$ 162.261 |
| 21/11/2025 | 71 m² | 19 | R$ 270.000 |
| 17/10/2025 | 47 m² | 50 | R$ 282.500 |
| 25/08/2025 | 71 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 13/08/2025 | 71 m² | 20 | R$ 201.191 |
| 25/07/2025 | 48 m² | 70 | R$ 180.883 |
| 23/05/2025 | 48 m² | 15 | R$ 239.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 242 mil | R$ 6.261/m² |
| 2025 | 7 | R$ 239 mil | R$ 6.672/m² |
| 2024 | 6 | R$ 203 mil | R$ 6.743/m² |
| 2023 | 9 | R$ 180 mil | R$ 6.204/m² |
| 2022 | 3 | R$ 205 mil | R$ 5.145/m² |
Sobre o prédio
O Neoconx foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 391 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Sapopemba → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Neoconx
Quantos apartamentos estão à venda no Neoconx?
3 apartamentos, de R$ 230 mil a R$ 265 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Neoconx?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.279/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.591/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Neoconx?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 270.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Neoconx foi construído e quantos andares tem?
O Neoconx foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 391 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Neoconx tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Neoconx fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Mateus, a 390 m em linha reta.