Forte São Mateus, Rua Forte da Ribeira, 250: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Forte São Mateus (Rua Forte da Ribeira, 250), por R$ 240 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 5.632/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Forte da Ribeira, 250 · São Mateus, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 730 m. Também anunciado como “Condomínio Forte São Mateus”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Forte São Mateus
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.632/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 50 m² | 7 | R$ 275.000 |
| 14/07/2026 | 50 m² | 6 | R$ 275.000 |
| 10/07/2026 | 50 m² | 8 | R$ 330.000 |
| 30/06/2026 | 49 m² | 7 | R$ 125.993 |
| 23/06/2026 | 49 m² | 1 | R$ 161.000 |
| 17/06/2026 | 50 m² | 1 | R$ 160.500 |
| 12/06/2026 | 50 m² | 6 | R$ 153.000 |
| 15/05/2026 | 50 m² | — | R$ 132.636 |
| 05/05/2026 | 51 m² | 9 | R$ 294.000 |
| 01/04/2026 | 49 m² | 6 | R$ 275.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 218 mil | R$ 7.707/m² |
| 2025 | 3 | R$ 124 mil | R$ 4.348/m² |
Sobre o prédio
O Forte São Mateus foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Forte São Mateus
Quantos apartamentos estão à venda no Forte São Mateus?
1 apartamento, por R$ 240 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Forte São Mateus?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 275.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Forte São Mateus foi construído e quantos andares tem?
O Forte São Mateus foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Forte São Mateus tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Forte São Mateus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 730 m em linha reta.