Residencial Morada dos Passaros, Rua Antares, 166: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Morada dos Passaros (Rua Antares, 166), por R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.219/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antares, 166 · São Mateus, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 1,3 km. Também anunciado como “Ed. Morada dos Pássaros”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Morada dos Passaros
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.219/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 59 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 14/11/2025 | 59 m² | 1 | R$ 195.000 |
| 23/12/2024 | 59 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 16/08/2024 | 59 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 10/06/2024 | 59 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 27/05/2024 | 59 m² | — | R$ 180.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 270 mil | R$ 8.475/m² |
| 2025 | 1 | R$ 195 mil | R$ 6.121/m² |
| 2024 | 4 | R$ 230 mil | R$ 7.219/m² |
| 2023 | 2 | R$ 194 mil | R$ 6.073/m² |
| 2022 | 1 | R$ 189 mil | R$ 5.932/m² |
| 2021 | 4 | R$ 198 mil | R$ 6.199/m² |
| 2020 | 3 | R$ 190 mil | R$ 5.964/m² |
| 2019 | 1 | R$ 195 mil | R$ 6.121/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Morada dos Passaros foi construído em 1994 e tem 5 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Morada dos Passaros
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Morada dos Passaros?
1 apartamento, por R$ 220 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Morada dos Passaros?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 270.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Residencial Morada dos Passaros foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Morada dos Passaros foi construído em 1994 e tem 5 pavimentos e 132 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Morada dos Passaros tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Morada dos Passaros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 1,3 km em linha reta.