Residencial Prime, Avenida Aricanduva, 680: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Prime (Avenida Aricanduva, 680), por R$ 266 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.685/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aricanduva, 680 · São Mateus, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 1,5 km. Também anunciado como “Prime”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Prime
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.685/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 82 m² | 12 | R$ 247.000 |
| 12/12/2025 | 82 m² | 16 | R$ 255.000 |
| 21/08/2025 | 82 m² | 10 | R$ 179.408 |
| 18/03/2024 | 82 m² | 20 | R$ 171.700 |
| 21/11/2023 | 82 m² | 50 | R$ 219.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 247 mil | R$ 5.285/m² |
| 2025 | 2 | R$ 217 mil | R$ 4.647/m² |
| 2024 | 1 | R$ 172 mil | R$ 3.674/m² |
| 2023 | 4 | R$ 227 mil | R$ 4.857/m² |
| 2021 | 4 | R$ 202 mil | R$ 4.311/m² |
| 2020 | 7 | R$ 210 mil | R$ 4.493/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Prime foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 146 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Prime
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Prime?
1 apartamento, por R$ 266 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Prime?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.568/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.685/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Prime?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 247.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Residencial Prime foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Prime foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 146 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Prime estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Prime tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Prime fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 1,5 km em linha reta.