Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A, Rua Rizieri Negrini, 356: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A (Rua Rizieri Negrini, 356), por R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 5.240/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rizieri Negrini, 356 · São João Clímaco, São Paulo · Estação São Caetano a 3,7 km. Também anunciado como “Conjunto Habitacional Anchieta”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.240/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 77 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 16/06/2026 | 77 m² | 9 | R$ 204.000 |
| 08/06/2026 | 74 m² | 13 | R$ 305.000 |
| 28/05/2026 | 77 m² | 16 | R$ 270.000 |
| 19/05/2026 | 77 m² | 12 | R$ 307.000 |
| 05/05/2026 | 77 m² | 10 | R$ 215.000 |
| 27/04/2026 | 77 m² | — | R$ 242.000 |
| 21/04/2026 | 74 m² | 7 | R$ 190.000 |
| 19/01/2026 | 74 m² | 5 | R$ 190.000 |
| 12/12/2025 | 77 m² | 8 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 242 mil | R$ 5.514/m² |
| 2025 | 5 | R$ 210 mil | R$ 4.785/m² |
| 2024 | 1 | R$ 250 mil | R$ 5.696/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A foi construído em 2019 e tem 17 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A?
1 apartamento, por R$ 220 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.583/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.240/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 270.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A foi construído em 2019 e tem 17 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Habitacional Anchieta Condomínio A fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 3,7 km em linha reta.