Quanto vale?

Residencial Plano & Sacoma, Rua Antônio Gomes Ferreira, 65: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Residencial Plano & Sacoma (Rua Antônio Gomes Ferreira, 65), por R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.502/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Antônio Gomes Ferreira, 65 · São João Clímaco, São Paulo · Estação São Caetano a 3,7 km. Também anunciado como “Plano & Sacomã - Antônio Gomes II”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 250 mil
m² pedidoR$ 7.812/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 7.502/m²12 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +4%

1 apartamento à venda no Residencial Plano & Sacoma

Preço de mercado
R$ 250.000
32 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 7.812/m²

O que se pagou neste prédio

12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.502/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
07/05/202641 m²19R$ 131.158
16/04/202641 m²41R$ 191.000
04/11/202541 m²50R$ 122.092
04/07/202541 m²14R$ 180.000
06/06/202542 m²60R$ 252.150
17/04/202541 m²19R$ 163.500
17/04/202542 m²11R$ 179.205
14/02/202541 m²90R$ 178.000
16/01/202541 m²12R$ 170.000
25/11/202441 m²13R$ 149.978

Vendas por ano

12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20262R$ 161 milR$ 6.893/m²
20257R$ 178 milR$ 7.486/m²
20241R$ 150 milR$ 6.418/m²
20232R$ 202 milR$ 8.562/m²

Sobre o prédio

O Residencial Plano & Sacoma foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 494 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 250 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Sacoma

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Sacoma?

1 apartamento, por R$ 250 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Sacoma?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.812/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.502/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Sacoma?

12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 131.158 por 41 m² de área construída.

Quando o Residencial Plano & Sacoma foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Plano & Sacoma foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 494 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Plano & Sacoma tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Plano & Sacoma fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 3,7 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.