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Lavida Estilo Barroco, Rua do Estilo Barroco, 633: 15 apartamentos à venda

15 apartamentos à venda no Lavida Estilo Barroco (Rua do Estilo Barroco, 633), de R$ 319 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 176 por R$ 13.676/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua do Estilo Barroco, 633 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Borba Gato a 90 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda15R$ 319 mil a R$ 1,1 milhão
m² pedidoR$ 14.447/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 13.676/m²176 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +6%
Abaixo do mercado6pedem menos que parecidos
Tempo no mercado149 diasem média, pelo menos · 5 de 15 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Lavida Estilo Barroco

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto7R$ 319 milR$ 380 milR$ 11.379/m²
2 quartos8R$ 620 milR$ 810 milR$ 18.004/m²

15 apartamentos à venda no Lavida Estilo Barroco

18% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 319.000menor de 3 preços
29 m² · 1 quarto · 3º andar
R$ 11.000/m²
13% abaixo do mercado
R$ 330.000
29 m² · 1 quarto · 4º andar
R$ 11.379/m²
9% abaixo do mercado
R$ 380.000
34 m² · 1 quarto
R$ 11.176/m²
17% abaixo do mercado
R$ 380.000
34 m² · 1 quarto
R$ 11.176/m²
Preço de mercado
R$ 390.000
31 m² · 1 quarto · 5º andar
R$ 12.581/m²
Preço de mercado
R$ 457.000
35 m² · 1 quarto · 24º andar
R$ 13.057/m²
R$ 495.000
31 m² · 1 quarto · 4º andar
R$ 15.968/m²
23% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 620.000menor de 2 preços
46 m² · 2 quartos · 1 suíte
R$ 13.333/m²
12% abaixo do mercado
R$ 679.000
47 m² · 2 quartos · 10º andar
R$ 14.447/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 750.000menor de 2 preços
40 m² · 2 quartos
R$ 18.519/m²
Preço de mercado
R$ 800.000
44 m² · 2 quartos
R$ 18.182/m²
Preço de mercado
R$ 820.000
46 m² · 2 quartos
R$ 17.826/m²
Preço de mercado
R$ 820.000
47 m² · 2 quartos · 1 suíte
R$ 17.447/m²
Acima do mercado
R$ 837.000
40 m² · 2 quartos
R$ 20.925/m²
Acima do mercado
R$ 1.100.000
46 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 23.913/m²

O que se pagou neste prédio

176 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.676/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
28/08/202656 m²21R$ 430.885
17/08/202656 m²24R$ 480.000
14/08/202664 m²26R$ 665.000
13/08/202664 m²13R$ 520.825
07/08/202658 m²16R$ 450.000
31/07/202656 m²20R$ 670.000
28/07/202656 m²23R$ 362.480
24/07/202656 m²22R$ 429.750
20/07/202664 m²11R$ 503.500
17/07/202664 m²10R$ 568.104

Vendas por ano

176 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202659R$ 475 milR$ 13.791/m²
2025117R$ 451 milR$ 13.628/m²

Sobre o prédio

O Lavida Estilo Barroco foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 374 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes8 aptos · desde R$ 380 milRemax3 aptos · desde R$ 319 milLello Imóveis3 aptos · desde R$ 330 milGanan Imóveis2 aptos · desde R$ 330 milR Santos Imóveis1 apto · desde R$ 319 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 750 milMoraes Reis Imóveis1 apto · desde R$ 820 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Lavida Estilo Barroco

Quantos apartamentos estão à venda no Lavida Estilo Barroco?

15 apartamentos, de R$ 319 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 7 imobiliárias. 6 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Lavida Estilo Barroco?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.447/m². Nas 176 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.676/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Lavida Estilo Barroco?

176 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 430.885 por 56 m² de área construída.

Quando o Lavida Estilo Barroco foi construído e quantos andares tem?

O Lavida Estilo Barroco foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 374 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Lavida Estilo Barroco estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (5 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 149 dias; o mais antigo, desde 12/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Lavida Estilo Barroco tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Lavida Estilo Barroco fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 90 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.