West Side, Rua Bela Vista, 739: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no West Side (Rua Bela Vista, 739), de R$ 2,45 milhões a R$ 2,58 milhões; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 13.778/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Vista, 739 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Metrô Borba Gato a 70 m. Também anunciado como “Greenwich - West Side”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no West Side
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,58 milhões | R$ 2,58 milhões | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 2,45 milhões | R$ 2,55 milhões | R$ 16.025/m² |
4 apartamentos à venda no West Side
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.778/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 191 m² | 16 | R$ 2.200.000 |
| 13/02/2026 | 191 m² | 16 | R$ 1.174.979 |
| 24/10/2025 | 195 m² | 21 | R$ 1.288.659 |
| 25/09/2025 | 188 m² | 3 | R$ 1.139.845 |
| 17/09/2025 | 211 m² | 19 | R$ 2.350.000 |
| 21/08/2025 | 188 m² | 4 | R$ 1.880.000 |
| 20/08/2025 | 188 m² | 6 | R$ 1.700.000 |
| 23/05/2025 | 188 m² | 7 | R$ 2.310.000 |
| 21/02/2025 | 223 m² | 1 | R$ 1.720.000 |
| 04/02/2025 | 191 m² | 15 | R$ 1.170.423 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,69 milhão | R$ 15.500/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,71 milhão | R$ 14.698/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,34 milhão | R$ 14.066/m² |
| 2023 | 11 | R$ 1,1 milhão | R$ 13.495/m² |
| 2022 | 17 | R$ 1,22 milhão | R$ 10.868/m² |
| 2021 | 16 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.180/m² |
Sobre o prédio
O West Side foi construído em 2020 e tem 25 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Bela Vista → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o West Side
Quantos apartamentos estão à venda no West Side?
4 apartamentos, de R$ 2,45 milhões a R$ 2,58 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no West Side?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.853/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.778/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no West Side?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 2.200.000 por 191 m² de área construída.
Quando o West Side foi construído e quantos andares tem?
O West Side foi construído em 2020 e tem 25 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do West Side estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.229 dias; o mais antigo, desde 23/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O West Side tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O West Side fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 70 m em linha reta.