East Side, Rua Bela Vista, 709: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no East Side (Rua Bela Vista, 709), de R$ 2,5 milhões a R$ 3,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 19.649/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Vista, 709 · Chácara Santo Antônio, São Paulo · Metrô Borba Gato a 70 m. Também anunciado como “Greenwich - East Side”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no East Side
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,6 milhões | R$ 18.978/m² |
5 apartamentos à venda no East Side
3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.649/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 222 m² | 15 | R$ 2.650.000 |
| 19/05/2026 | 227 m² | 12 | R$ 2.664.000 |
| 14/05/2026 | 221 m² | 19 | R$ 1.900.000 |
| 30/04/2026 | 227 m² | 9 | R$ 2.250.000 |
| 30/12/2025 | 224 m² | 21 | R$ 2.600.000 |
| 11/09/2025 | 224 m² | 17 | R$ 1.426.902 |
| 05/05/2025 | 227 m² | 10 | R$ 2.550.000 |
| 02/05/2025 | 218 m² | 17 | R$ 2.700.000 |
| 11/03/2025 | 250 m² | 25 | R$ 2.800.000 |
| 14/02/2025 | 227 m² | 5 | R$ 2.550.000 |
Vendas por ano
51 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 2,45 milhões | R$ 18.989/m² |
| 2025 | 6 | R$ 2,58 milhões | R$ 19.708/m² |
| 2024 | 4 | R$ 2,13 milhões | R$ 16.659/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,75 milhão | R$ 13.633/m² |
| 2022 | 16 | R$ 1,47 milhão | R$ 11.139/m² |
| 2021 | 17 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.508/m² |
Sobre o prédio
O East Side foi construído em 2020 e tem 27 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o East Side
Quantos apartamentos estão à venda no East Side?
5 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 3,25 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no East Side?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.978/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.649/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no East Side?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 2.650.000 por 222 m² de área construída.
Quando o East Side foi construído e quantos andares tem?
O East Side foi construído em 2020 e tem 27 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do East Side estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 186 dias; o mais antigo, desde 31/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O East Side tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O East Side fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 70 m em linha reta.