West Side, Rua Bela Vista, 739: 1 apartamento à venda e 21 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no West Side (Rua Bela Vista, 739), por R$ 2,55 milhões; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 13.778/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Vista, 739 · Chácara Santo Antônio, São Paulo · Metrô Borba Gato a 250 m. Também anunciado como “Quadra Greenwich - West”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no West Side
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.778/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 191 m² | 16 | R$ 2.200.000 |
| 13/02/2026 | 191 m² | 16 | R$ 1.174.979 |
| 24/10/2025 | 195 m² | 21 | R$ 1.288.659 |
| 25/09/2025 | 188 m² | 3 | R$ 1.139.845 |
| 17/09/2025 | 211 m² | 19 | R$ 2.350.000 |
| 21/08/2025 | 188 m² | 4 | R$ 1.880.000 |
| 20/08/2025 | 188 m² | 6 | R$ 1.700.000 |
| 23/05/2025 | 188 m² | 7 | R$ 2.310.000 |
| 21/02/2025 | 223 m² | 1 | R$ 1.720.000 |
| 04/02/2025 | 191 m² | 15 | R$ 1.170.423 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,69 milhão | R$ 15.500/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,71 milhão | R$ 14.698/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,34 milhão | R$ 14.066/m² |
| 2023 | 11 | R$ 1,1 milhão | R$ 13.495/m² |
| 2022 | 17 | R$ 1,22 milhão | R$ 10.868/m² |
| 2021 | 16 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.180/m² |
Sobre o prédio
O West Side foi construído em 2020 e tem 25 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o West Side
Quantos apartamentos estão à venda no West Side?
1 apartamento, por R$ 2,55 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no West Side?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.442/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.778/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no West Side?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 2.200.000 por 191 m² de área construída.
Quando o West Side foi construído e quantos andares tem?
O West Side foi construído em 2020 e tem 25 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do West Side estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O West Side tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O West Side fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 250 m em linha reta.