Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua do Estilo Barroco, Santo Amaro: R$ 837 mil
R$ 837.000
R$ 20.925/m² · condomínio R$ 800
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Lavida Estilo Barroco
- Metrô Borba Gato a 90 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 235 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 837.000
Descrição
Apartamento recém-entregue e totalmente reformado, pronto para morar! São 2 dormitórios, varanda e andar alto, proporcionando ótima iluminação e vista privilegiada. Conta com móveis planejados recém-instalados e acabamento moderno. Condomínio com lazer completo e localização estratégica, próximo ao metrô. Excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir com alto potencial de valorização.
