Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua do Estilo Barroco, Santo Amaro: R$ 679 mil
R$ 679.000
R$ 14.447/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 1.480
- 47 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 10º andar
- Metrô Borba Gato a 340 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 148 dias, desde 08/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.447/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 235 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 679.000
Descrição
Apartamento de 47 m² com dois quartos, cozinha integrada à sala e varanda conectada aos dois ambientes. O anúncio informa armários nos quartos e na cozinha, além de cama, sofá, eletrodomésticos e outros móveis. Há dois banheiros. O condomínio La Vida Estilo Barroco, construído em 2024, tem piscina e espaço gourmet com churrasqueira no rooftop, academia 24 horas, brinquedoteca, coworking, lavanderia coletiva, salão de festas, playground, bicicletário e jardim externo. Fica na Rua do Estilo Barroco, em Santo Amaro, a cerca de 343 metros da estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás. O anúncio também cita o Shopping Morumbi e um supermercado nas proximidades.
