Edifício Francisca Julia, Rua Francisca Júlia, 618: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Francisca Julia (Rua Francisca Júlia, 618), de R$ 450 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 6.053/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisca Júlia, 618 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Francisca Julia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Francisca Julia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 450 mil | R$ 510 mil | R$ 9.107/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Francisca Julia
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.053/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 98 m² | 2 | R$ 335.000 |
| 23/04/2026 | 98 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 08/04/2026 | 98 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 30/01/2026 | 98 m² | 5 | R$ 455.000 |
| 14/10/2025 | 106 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 06/06/2025 | 98 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 21/01/2025 | 106 m² | 2 | R$ 432.000 |
| 14/11/2024 | 102 m² | 1 | R$ 385.000 |
| 02/10/2024 | 106 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 26/04/2024 | 98 m² | 5 | R$ 310.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 342 mil | R$ 5.924/m² |
| 2025 | 3 | R$ 370 mil | R$ 6.399/m² |
| 2024 | 4 | R$ 368 mil | R$ 6.225/m² |
| 2023 | 2 | R$ 370 mil | R$ 6.399/m² |
| 2022 | 1 | R$ 390 mil | R$ 6.481/m² |
| 2021 | 2 | R$ 430 mil | R$ 5.554/m² |
| 2020 | 2 | R$ 385 mil | R$ 4.771/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Francisca Julia foi construído em 1983 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Francisca Julia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Francisca Julia?
5 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Francisca Julia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.107/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.053/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Francisca Julia?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 335.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Francisca Julia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Francisca Julia foi construído em 1983 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Francisca Julia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Francisca Julia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,2 km em linha reta.