Brasília Advanced, Rua Francisca Júlia, 365: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Brasília Advanced (Rua Francisca Júlia, 365), todos por R$ 7,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.688/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisca Júlia, 365 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Brasília Advanced
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.688/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 16º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 314 m² | 4 | R$ 2.100.000 |
| 29/08/2025 | 314 m² | 16 | R$ 2.270.000 |
| 18/07/2025 | 314 m² | 15 | R$ 2.470.000 |
| 29/05/2025 | 314 m² | 5 | R$ 1.600.000 |
| 29/09/2023 | 314 m² | 1 | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 6.688/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,27 milhões | R$ 7.229/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 6.051/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 5.342/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 5.096/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 4.777/m² |
Sobre o prédio
O Brasília Advanced foi construído em 2012 e tem 22 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Brasília Advanced
Quantos apartamentos estão à venda no Brasília Advanced?
2 apartamentos, todos por R$ 7,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Brasília Advanced?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.630/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.688/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Brasília Advanced?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/02/2026, foi de R$ 2.100.000 por 314 m² de área construída.
Quando o Brasília Advanced foi construído e quantos andares tem?
O Brasília Advanced foi construído em 2012 e tem 22 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Brasília Advanced estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 02/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Brasília Advanced tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Brasília Advanced fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,1 km em linha reta.