Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Francisca Júlia, Santana: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 9.464/m² · condomínio R$ 850
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condominio Edificio Francisca Julia
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.053/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Apartamento reformado, cozinha americana lindíssima, dois quartos com armários brancos, tem dispensa, lavanderia, a sala da para fazer dois ambientes super aconchegantes, o condomínio tem salão de festa e vaga de garagem, perto de comércio, farmácias, padarias, bares ao redores e colégios. Portaria virtual e câmera de segurança. Agende sua visita.
