Edifício Medellin, Rua Alencar Araripe, 624: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Medellin (Rua Alencar Araripe, 624), de R$ 235 mil a R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.018/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alencar Araripe, 624 · Sacomã, São Paulo · Metrô Sacomã a 1,4 km. Também anunciado como “Medellin”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Medellin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 235 mil | R$ 250 mil | R$ 6.944/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Medellin
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.018/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 70 m² | 12 | R$ 220.000 |
| 01/03/2026 | 70 m² | 11 | R$ 205.000 |
| 08/12/2025 | 69 m² | 4 | R$ 200.000 |
| 24/10/2025 | 70 m² | 4 | R$ 140.000 |
| 05/09/2025 | 70 m² | 2 | R$ 180.000 |
| 18/09/2024 | 69 m² | 6 | R$ 185.000 |
| 16/09/2024 | 70 m² | 12 | R$ 220.000 |
| 24/06/2024 | 70 m² | 9 | R$ 230.000 |
| 21/05/2024 | 69 m² | 11 | R$ 253.000 |
| 04/04/2024 | 70 m² | 12 | R$ 209.500 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 212 mil | R$ 5.145/m² |
| 2025 | 3 | R$ 180 mil | R$ 4.358/m² |
| 2024 | 5 | R$ 220 mil | R$ 5.327/m² |
| 2023 | 1 | R$ 157 mil | R$ 3.795/m² |
| 2021 | 1 | R$ 195 mil | R$ 4.722/m² |
| 2020 | 2 | R$ 162 mil | R$ 3.935/m² |
| 2019 | 3 | R$ 175 mil | R$ 4.299/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Medellin foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Medellin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Medellin?
3 apartamentos, de R$ 235 mil a R$ 270 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Medellin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.944/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.018/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Medellin?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 220.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Edifício Medellin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Medellin foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Medellin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Medellin tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Medellin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 1,4 km em linha reta.