Edifício Eliana, Rua Alencar Araripe, 646: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Eliana (Rua Alencar Araripe, 646), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.438/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alencar Araripe, 646 · Sacomã, São Paulo · Metrô Sacomã a 1,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Eliana
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.438/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 97 m² | 2 | R$ 254.000 |
| 16/12/2025 | 97 m² | 13 | R$ 270.000 |
| 11/09/2025 | 97 m² | 9 | R$ 227.000 |
| 17/07/2025 | 97 m² | 9 | R$ 269.000 |
| 13/03/2025 | 97 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 20/12/2024 | 97 m² | 15 | R$ 200.000 |
| 05/03/2024 | 97 m² | 14 | R$ 295.000 |
| 04/03/2024 | 97 m² | 7 | R$ 245.000 |
| 19/09/2023 | 97 m² | 4 | R$ 245.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 254 mil | R$ 4.438/m² |
| 2025 | 4 | R$ 270 mil | R$ 4.709/m² |
| 2024 | 3 | R$ 245 mil | R$ 4.281/m² |
| 2023 | 3 | R$ 252 mil | R$ 4.403/m² |
| 2022 | 2 | R$ 285 mil | R$ 4.980/m² |
| 2021 | 1 | R$ 190 mil | R$ 3.320/m² |
| 2020 | 2 | R$ 234 mil | R$ 4.098/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Eliana foi construído em 1985 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Eliana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Eliana?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Eliana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.818/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.438/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Eliana?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 254.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Eliana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Eliana foi construído em 1985 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Eliana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Eliana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 1,6 km em linha reta.