Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Alencar Araripe, Sacomã: R$ 235 mil
R$ 235.000
R$ 6.528/m² · condomínio R$ 660
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Sacomã a 1,6 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.978/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.018/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 235.000
Descrição
Apartamento à venda com 36 m² no bairro Sacomã, em São Paulo, SP. Esta residência em estado novo possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta, sendo a escolha ideal para quem busca praticidade, segurança e uma localização repleta de facilidades. Localizado no 1º andar, o imóvel apresenta uma planta funcional e muito bem otimizada para os seus 36 m², oferecendo um ambiente prático para a rotina diária e totalmente pronto para receber o seu projeto de adaptação. O condomínio proporciona comodidade e proteção com o serviço de portaria 24 horas, além do grande diferencial de contar com uma vaga de garagem coberta para o seu veículo. A localização na Rua Alencar Araripe, número 624, é estratégica e permite resolver o dia a dia a pé. A poucos passos do edifício, você encontra opções comerciais muito convenientes, como o Mercadinho Alencar, o Supermercado Carioca (a menos de 70 metros) e uma unidade da Drogasil. A área também é um forte polo educacional, estando praticamente ao lado da Escola Estadual Prof. Demósthenes Marques e do CEI Paulo Freire, facilitando imensamente a rotina de famílias com crianças e estudantes. A infraestrutura de saúde e transporte valoriza ainda mais este endereço. O imóvel tem fácil acesso ao Complexo Hospitalar Heliópolis e à AMA/UBS Sacomã. Para quem utiliza transporte público, há pontos de ônibus a menos de 100 metros com acesso rápido a diversas linhas. Além disso, a Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde) fica a aproximadamente 800 metros…
