City Pinheirinho, Rua José Mauro de Vasconcelos, 95: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no City Pinheirinho (Rua José Mauro de Vasconcelos, 95), de R$ 260 mil a R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.491/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Mauro de Vasconcelos, 95 · Pirituba, São Paulo · Estação Pirituba a 1,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no City Pinheirinho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 260 mil | R$ 269 mil | — |
3 apartamentos à venda no City Pinheirinho
21% abaixo do mercado
19% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.491/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 56 m² | 3 | R$ 285.000 |
| 05/05/2026 | 56 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 14/08/2025 | 61 m² | 3 | R$ 290.000 |
| 04/04/2025 | 56 m² | 3 | R$ 245.000 |
| 14/01/2025 | 56 m² | — | R$ 255.000 |
| 19/12/2024 | 56 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 05/12/2024 | 56 m² | — | R$ 260.000 |
| 15/08/2024 | 61 m² | 2 | R$ 242.500 |
| 18/07/2024 | 56 m² | 3 | R$ 200.000 |
| 25/06/2024 | 61 m² | — | R$ 235.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 268 mil | R$ 8.096/m² |
| 2025 | 3 | R$ 255 mil | R$ 7.718/m² |
| 2024 | 7 | R$ 235 mil | R$ 6.810/m² |
| 2023 | 2 | R$ 230 mil | R$ 6.961/m² |
| 2022 | 8 | R$ 214 mil | R$ 6.477/m² |
| 2021 | 5 | R$ 226 mil | R$ 6.840/m² |
| 2020 | 1 | R$ 260 mil | R$ 7.869/m² |
| 2019 | 2 | R$ 206 mil | R$ 6.248/m² |
Sobre o prédio
O City Pinheirinho foi construído em 1984 e tem 4 pavimentos e 136 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o City Pinheirinho
Quantos apartamentos estão à venda no City Pinheirinho?
3 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 330 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no City Pinheirinho?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.809/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.491/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no City Pinheirinho?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 285.000 por 56 m² de área construída.
Quando o City Pinheirinho foi construído e quantos andares tem?
O City Pinheirinho foi construído em 1984 e tem 4 pavimentos e 136 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O City Pinheirinho tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O City Pinheirinho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 1,1 km em linha reta.