Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua José Mauro de Vasconcelos, Pirituba: R$ 269 mil
R$ 269.000
R$ 4.891/m² · condomínio R$ 373
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio City Pinheirinho
- Estação Pirituba a 1,1 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.491/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 269.000
Descrição
Apartamento térreo de 55 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e uma vaga de garagem. Há uma entrada lateral que dá acesso à unidade sem escadas. O condomínio City Pinheirinho foi construído em 1984 e oferece playground e portaria 24 horas. O imóvel fica na Rua José Mauro de Vasconcelos, em Pirituba. A estação Pirituba, da Linha 7-Rubi, está a cerca de 1,1 km. O anúncio descreve o condomínio como familiar e informa que o apartamento fica no térreo.
