City Park, Rua Francisco Pereira Santos, 53: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no City Park (Rua Francisco Pereira Santos, 53), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.020/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Pereira Santos, 53 · Pirituba, São Paulo · Estação Jaraguá a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no City Park
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.020/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 131 m² | 6 | R$ 375.000 |
| 17/02/2025 | 131 m² | 3 | R$ 376.000 |
| 12/09/2024 | 131 m² | 11 | R$ 340.000 |
| 15/08/2024 | 131 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 31/07/2024 | 131 m² | 3 | R$ 430.000 |
| 10/07/2024 | 131 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 27/06/2024 | 131 m² | 2 | R$ 345.000 |
| 29/11/2023 | 131 m² | 12 | R$ 420.000 |
| 08/11/2023 | 131 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 22/09/2023 | 131 m² | 8 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 376 mil | R$ 4.858/m² |
| 2024 | 5 | R$ 400 mil | R$ 5.175/m² |
| 2023 | 3 | R$ 415 mil | R$ 5.369/m² |
Sobre o prédio
O City Park foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o City Park
Quantos apartamentos estão à venda no City Park?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no City Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.020/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no City Park?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2025, foi de R$ 375.000 por 131 m² de área construída.
Quando o City Park foi construído e quantos andares tem?
O City Park foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O City Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O City Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jaraguá, a 2,1 km em linha reta.