Blue Lyne Pirituba, Avenida Doutor Felipe Pinel, 3800: 1 apartamento à venda e 40 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Blue Lyne Pirituba (Avenida Doutor Felipe Pinel, 3800), por R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 40 por R$ 8.282/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3800 · Pirituba, São Paulo · Estação Vila Clarice a 1,4 km. Também anunciado como “Poente dos Tucanos - Fase 1”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Blue Lyne Pirituba
O que se pagou neste prédio
40 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.282/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 45 m² | 11 | R$ 150.015 |
| 20/08/2026 | 44 m² | 10 | R$ 206.041 |
| 04/08/2026 | 50 m² | 51 | R$ 300.000 |
| 30/07/2026 | 50 m² | 40 | R$ 245.000 |
| 13/07/2026 | 50 m² | 10 | R$ 175.362 |
| 09/06/2026 | 44 m² | 61 | R$ 161.158 |
| 20/05/2026 | 44 m² | 13 | R$ 152.738 |
| 15/05/2026 | 50 m² | 10 | R$ 249.000 |
| 11/05/2026 | 50 m² | 60 | R$ 290.000 |
| 18/03/2026 | 44 m² | 21 | R$ 175.261 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 191 mil | R$ 7.602/m² |
| 2025 | 12 | R$ 239 mil | R$ 8.666/m² |
| 2024 | 16 | R$ 235 mil | R$ 8.254/m² |
Sobre o prédio
O Blue Lyne Pirituba foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 612 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, espaço gourmet, playground, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Blue Lyne Pirituba
Quantos apartamentos estão à venda no Blue Lyne Pirituba?
1 apartamento, por R$ 345 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Blue Lyne Pirituba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.848/m². Nas 40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.282/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Blue Lyne Pirituba?
40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 150.015 por 45 m² de área construída.
Quando o Blue Lyne Pirituba foi construído e quantos andares tem?
O Blue Lyne Pirituba foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 612 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Blue Lyne Pirituba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 13/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Blue Lyne Pirituba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, espaço gourmet, playground, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Blue Lyne Pirituba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 1,4 km em linha reta.