Avenida Paula Ferreira, 3800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +24,6% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 44 m² | R$ 161.158 | R$ 3.663 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 152.738 | R$ 3.471 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 249.000 | R$ 4.980 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 290.000 | R$ 5.800 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 175.261 | R$ 3.983 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 169.526 | R$ 3.460 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 233.528 | R$ 4.766 |
| 12/2025 | 44 m² | R$ 235.000 | R$ 5.341 |
| 12/2025 | 50 m² | R$ 270.000 | R$ 5.400 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 161.000 | R$ 3.578 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | R$ 4.705 |
| 2025 | 12 | R$ 4.940 |
| 2026* | 7 | R$ 3.983 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paula Ferreira, 3800?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.528, ou R$ 4.758 por m² de área construída. O m² do prédio fica +24,6% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paula Ferreira, 3800?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.