Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Francisco Pereira Santos, Pirituba: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.190
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio City Park
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 47% acima do mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.865/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
À venda: apartamento reformado com 65m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga. O imóvel é iluminado, com armários embutidos nos dormitórios, cozinha, lavanderia e banheiros. Este apartamento fica em andar baixo, o que proporciona um ambiente acolhedor. O condomínio conta com salão de festas e piscina. Agende sua visita e encante-se!
